17 Avenue Didier Daurat, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Didier Daurat, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°15 et du 10.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Didier Daurat, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 28 parkings - 1292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 190 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 196 mètres
Ventes au 17 Avenue Didier Daurat
Les 14 ventes au 17 Avenue Didier Daurat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Didier Daurat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Didier Daurat dans son marché local
Prix du 17 Avenue Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Avenue Didier Daurat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 17 Avenue Didier Daurat se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Didier Daurat par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Didier Daurat se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Lons et 40.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Didier Daurat à Lons
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Didier Daurat est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
