2 Avenue du Chanoine Passail, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Chanoine Passail, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Chanoine Passail, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 431 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Chanoine Passail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Chanoine Passail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Chanoine Passail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Chanoine Passail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chanoine Passail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chanoine Passail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Chanoine Passail dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Chanoine Passail par rapport à la voie
Sur Avenue du Chanoine Passail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Avenue du Chanoine Passail se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Chanoine Passail par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Chanoine Passail se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Lons et -29.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 Avenue du Chanoine Passail à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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