11 bis Avenue du Clair Matin, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 043 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue du Clair Matin, 64140 Lons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue du Clair Matin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 11 bis Avenue du Clair Matin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Clair Matin par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue du Clair Matin se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Lons et 50.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue du Clair Matin à Lons
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue du Clair Matin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 11 bis Avenue du Clair Matin à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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