11 ter Avenue du Moulin, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°7 et de n°5.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Avenue du Moulin, 64140 Lons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 778 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Avenue du Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 11 ter Avenue du Moulin se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue du Moulin par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Avenue du Moulin se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Lons et 25.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Avenue du Moulin à Lons
Le loyer moyen estimé au 11 ter Avenue du Moulin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 11 ter Avenue du Moulin à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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