25 bis Avenue du Moulin, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue du Moulin, 64140 Lons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Aqualons à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 557 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 25 bis Avenue du Moulin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Moulin par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Moulin se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Lons et 5.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue du Moulin à Lons
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue du Moulin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
