21 ter Avenue Erckmann Chatrian, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Avenue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 23.57 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Avenue Erckmann Chatrian, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aznar à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 351 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 339 mètres
Ventes au 21 ter Avenue Erckmann Chatrian
Une vente a été recensée au 21 ter Avenue Erckmann Chatrian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Avenue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Avenue Erckmann Chatrian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Avenue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 21 ter Avenue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Avenue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 21 ter Avenue Erckmann Chatrian se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Avenue Erckmann Chatrian par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Avenue Erckmann Chatrian se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Lons et 44.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Avenue Erckmann Chatrian à Lons
Le loyer moyen estimé au 21 ter Avenue Erckmann Chatrian est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 21 ter Avenue Erckmann Chatrian à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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