3 Avenue Marcel Dassault, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Marcel Dassault, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gennes à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 3 Avenue Marcel Dassault se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Dassault par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Dassault se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Lons et -16.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 3 Avenue Marcel Dassault à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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