3 Avenue Pierre Bontemps, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Bontemps, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Pierre Bontemps, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Ossau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 136 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 124 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre Bontemps
Une vente a été recensée au 3 Avenue Pierre Bontemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Bontemps, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Bontemps dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Bontemps par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 3 Avenue Pierre Bontemps se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Bontemps par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Bontemps se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Lons et 27.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Pierre Bontemps à Lons
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Pierre Bontemps est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 3 Avenue Pierre Bontemps à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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