2 bis Boulevard Charles De Gaulle, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Charles De Gaulle, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouste Henric à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 1073 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Charles De Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 bis Boulevard Charles De Gaulle se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Charles De Gaulle par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Charles De Gaulle se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Lons et 22.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Charles De Gaulle à Lons
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Charles De Gaulle est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
