7 bis Boulevard Charles De Gaulle, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Charles De Gaulle, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnole à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 1019 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 1088 mètres
Ventes au 7 bis Boulevard Charles De Gaulle
Les 2 ventes au 7 bis Boulevard Charles De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Charles De Gaulle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 7 bis Boulevard Charles De Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Charles De Gaulle par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Charles De Gaulle se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Lons et 9.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Charles De Gaulle à Lons
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Charles De Gaulle est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
