1 bis Boulevard de Bruxelles, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard de Bruxelles, 64140 Lons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillage à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 395 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Bruxelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Bruxelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard de Bruxelles dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 bis Boulevard de Bruxelles se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard de Bruxelles par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard de Bruxelles se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Lons et -0.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard de Bruxelles à Lons
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard de Bruxelles est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
