16 Boulevard des Frères Farman, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard des Frères Farman, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard des Frères Farman, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Perlic à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 85 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard des Frères Farman
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard des Frères Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard des Frères Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard des Frères Farman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard des Frères Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard des Frères Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard des Frères Farman dans son marché local
Prix du 16 Boulevard des Frères Farman par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 16 Boulevard des Frères Farman se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard des Frères Farman par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard des Frères Farman se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Lons et 44.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard des Frères Farman à Lons
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard des Frères Farman est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 16 Boulevard des Frères Farman à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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