8 Boulevard des Frères Farman, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Frères Farman, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard des Frères Farman, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erckman Chatrian à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 346 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Frères Farman
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Frères Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Frères Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Frères Farman, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Frères Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Frères Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Frères Farman dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Frères Farman par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 8 Boulevard des Frères Farman se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Frères Farman par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Frères Farman se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Lons et 16.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard des Frères Farman à Lons
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard des Frères Farman est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Boulevard des Frères Farman
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 8 Boulevard des Frères Farman à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
