35 Chemin Salié, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Salié, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin Salié, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Perlic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Pont Long à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 690 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 429 mètres
Ventes au 35 Chemin Salié
Une vente a été recensée au 35 Chemin Salié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin Salié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin Salié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Salié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Salié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Salié dans son marché local
Prix du 35 Chemin Salié par rapport à la voie
Sur Chemin Salié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 35 Chemin Salié se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Salié par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin Salié se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lons et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin Salié à Lons
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin Salié est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
