37 Chemin Salié, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin Salié, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin Salié, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Perlic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 628 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Pont Long à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 655 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 350 mètres
Ventes au 37 Chemin Salié
Les 9 ventes au 37 Chemin Salié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin Salié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin Salié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin Salié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin Salié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin Salié dans son marché local
Prix du 37 Chemin Salié par rapport à la voie
Sur Chemin Salié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 37 Chemin Salié se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin Salié par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin Salié se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Lons et 3.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin Salié à Lons
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin Salié est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
