40 Impasse de Montjoie, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de Montjoie, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse de Montjoie, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prix D'amerique à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 762 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de Montjoie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de Montjoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de Montjoie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Montjoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Montjoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de Montjoie dans son marché local
Prix du 40 Impasse de Montjoie par rapport à la voie
Sur Impasse de Montjoie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 40 Impasse de Montjoie se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de Montjoie par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Montjoie se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Lons et -32.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 40 Impasse de Montjoie à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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