12 Mail de Mirassou, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Mail de Mirassou, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Mail de Mirassou, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 1182 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 1230 mètres
Ventes au 12 Mail de Mirassou
Les 2 ventes au 12 Mail de Mirassou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Mail de Mirassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Mail de Mirassou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Mail de Mirassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Mail de Mirassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Mail de Mirassou dans son marché local
Prix du 12 Mail de Mirassou par rapport à la voie
Sur Mail de Mirassou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 Mail de Mirassou se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Mail de Mirassou par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Mail de Mirassou se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Lons et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Mail de Mirassou à Lons
Le loyer moyen estimé au 12 Mail de Mirassou est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
