14 Mail de Mirassou, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Mail de Mirassou, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Mail de Mirassou, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
1 niveau - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 1193 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Mail de Mirassou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Mail de Mirassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Mail de Mirassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Mail de Mirassou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Mail de Mirassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Mail de Mirassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Mail de Mirassou dans son marché local
Prix du 14 Mail de Mirassou par rapport à la voie
Sur Mail de Mirassou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 14 Mail de Mirassou se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Mail de Mirassou par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Mail de Mirassou se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Lons et 2.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Mail de Mirassou à Lons
Le loyer moyen estimé au 14 Mail de Mirassou est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
