32 Rue Charles Tellier, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Tellier, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², identique à celui du n°89 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°126.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Charles Tellier, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long.
1 niveau - 2121 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Hauts Du Perlic à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 1217 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Tellier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Tellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Tellier dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Tellier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 32 Rue Charles Tellier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Tellier par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles Tellier se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Lons et 3.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Charles Tellier à Lons
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Charles Tellier est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
