4 Rue de la Marmotte, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marmotte, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Marmotte, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 209 mètres
Ventes au 4 Rue de la Marmotte
Les 2 ventes au 4 Rue de la Marmotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marmotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marmotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marmotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marmotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marmotte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marmotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Marmotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 4 Rue de la Marmotte se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marmotte par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marmotte se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Lons et -20.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 4 Rue de la Marmotte à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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