2 Rue Des Effraies, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Des Effraies, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Des Effraies, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Perlic.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 486 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 245 mètres
Ventes au 2 Rue Des Effraies
Une vente a été recensée au 2 Rue Des Effraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Des Effraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Des Effraies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Effraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Effraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Des Effraies dans son marché local
Prix du 2 Rue Des Effraies par rapport à la voie
Sur Rue Des Effraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue Des Effraies se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Des Effraies par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Des Effraies se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Lons et -49.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Rue Des Effraies à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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