32 Rue Des Effraies, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Des Effraies, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Des Effraies, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Perlic.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 554 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Des Effraies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Des Effraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Des Effraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Des Effraies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Des Effraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Des Effraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Des Effraies dans son marché local
Prix du 32 Rue Des Effraies par rapport à la voie
Sur Rue Des Effraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 32 Rue Des Effraies se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Des Effraies par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Des Effraies se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Lons et -49.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 32 Rue Des Effraies à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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