25 Rue Des Sternes, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Des Sternes, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Des Sternes, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Perlic à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 1155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 273 mètres
Ventes au 25 Rue Des Sternes
Les 3 ventes au 25 Rue Des Sternes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Des Sternes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Des Sternes dans son marché local
Prix du 25 Rue Des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue Des Sternes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 25 Rue Des Sternes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Des Sternes par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Des Sternes se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Lons et 40.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Des Sternes à Lons
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Des Sternes est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 25 Rue Des Sternes à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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