21 Rue Du Parc Residence, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Du Parc Residence, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Du Parc Residence, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long.
- 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 845 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Du Parc Residence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Du Parc Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Du Parc Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Du Parc Residence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Du Parc Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Du Parc Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Du Parc Residence dans son marché local
Prix du 21 Rue Du Parc Residence par rapport à la voie
Sur Rue Du Parc Residence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 21 Rue Du Parc Residence se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Du Parc Residence par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Du Parc Residence se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Lons et 29.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Du Parc Residence à Lons
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Du Parc Residence est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 21 Rue Du Parc Residence à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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