13 Rue du Souvenir, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 3.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Souvenir, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrouy à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 294 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Souvenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 13 Rue du Souvenir se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Souvenir par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Souvenir se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Lons et -19.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 13 Rue du Souvenir à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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