10 Rue du Val d'Or, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Val d'Or, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°13 et du 1.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Val d'Or, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daurat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 701 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 712 mètres
Ventes au 10 Rue du Val d'Or
Les 2 ventes au 10 Rue du Val d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Val d'Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Val d'Or dans son marché local
Prix du 10 Rue du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 10 Rue du Val d'Or se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Val d'Or par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Val d'Or se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Lons et 15.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Val d'Or à Lons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Val d'Or est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
