31 Rue du Val d'Or, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Val d'Or, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du Val d'Or, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daurat à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 725 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Val d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Val d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Val d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Val d'Or dans son marché local
Prix du 31 Rue du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 31 Rue du Val d'Or se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Val d'Or par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Val d'Or se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Lons et -4.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 31 Rue du Val d'Or à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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