21 Rue Georges Lassalle, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Lassalle, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°19 et du 1.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Georges Lassalle, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lons à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 164 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 196 mètres
Ventes au 21 Rue Georges Lassalle
Les 3 ventes au 21 Rue Georges Lassalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Lassalle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Lassalle dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 21 Rue Georges Lassalle se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Lassalle par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Lassalle se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Lons et 2.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Georges Lassalle à Lons
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Georges Lassalle est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
