22 Rue Georges Lassalle, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Lassalle, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Georges Lassalle, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 33 parkings - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lons à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 213 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 266 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Lassalle
Les 2 ventes au 22 Rue Georges Lassalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Lassalle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Lassalle dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 22 Rue Georges Lassalle se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Lassalle par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Lassalle se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Lons et 28.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Georges Lassalle à Lons
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Georges Lassalle est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 22 Rue Georges Lassalle à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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