11 Rue Henri Lamarque, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Lamarque, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Lamarque, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamarque à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 453 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 489 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Lamarque
Les 3 ventes au 11 Rue Henri Lamarque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Lamarque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Lamarque dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lamarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 11 Rue Henri Lamarque se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Lamarque par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Lamarque se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Lons et 33.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Lamarque à Lons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Lamarque est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 11 Rue Henri Lamarque à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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