3 Square Longchamp, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Longchamp, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et du 9.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Longchamp, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 38 parkings - 1880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aznar à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 492 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Longchamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Longchamp dans son marché local
Prix du 3 Square Longchamp par rapport à la voie
Sur Square Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Square Longchamp se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Longchamp par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Longchamp se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Lons et 29.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Longchamp à Lons
Le loyer moyen estimé au 3 Square Longchamp est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
