Allée de Vincennes, 64140 Lons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Vincennes, 64140 Lons, affiche un prix moyen de 2 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Vincennes dans son marché local
Prix Allée de Vincennes par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Vincennes se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Lons et 24.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Vincennes à Lons
Le loyer moyen estimé Allée de Vincennes est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Vincennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aznar à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 598 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Vincennes
Adresses Allée de Vincennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Vincennes, classées par tranches de numéros.
