76 Elixako bidea, 64250 Louhossoa
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Elixako bidea, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Elixako bidea, 64250 Louhossoa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Louhossoa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0738 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elissetche Ahizpak à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Elixako bidea
Aucune vente n'a été recensée au 76 Elixako bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Elixako bidea
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Elixako bidea. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Elixako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Elixako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Elixako bidea dans son marché local
Prix du 76 Elixako bidea par rapport à la voie
Sur Elixako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 76 Elixako bidea se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Elixako bidea par rapport à Louhossoa et à Pyrénées-Atlantiques
À Louhossoa, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Elixako bidea se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Louhossoa et 8.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Elixako bidea à Louhossoa
Le loyer moyen estimé au 76 Elixako bidea est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Louhossoa, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhossoa a baissé de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 572 €/m² sur la période récente.
