3 Place Abadie, 64260 Louvie-Juzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Abadie, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Abadie, 64260 Louvie-Juzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louvie-Juzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Abadie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Abadie dans son marché local
Prix du 3 Place Abadie par rapport à la voie
Sur Place Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 Place Abadie se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Abadie par rapport à Louvie-Juzon et à Pyrénées-Atlantiques
À Louvie-Juzon, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Abadie se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Louvie-Juzon et 47.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Abadie à Louvie-Juzon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Abadie est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Louvie-Juzon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvie-Juzon a augmenté de 21.54 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
