8 Place Abadie, 64260 Louvie-Juzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Abadie, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Abadie, 64260 Louvie-Juzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Louvie-Juzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 322 mètres
Ventes au 8 Place Abadie
Une vente a été recensée au 8 Place Abadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Abadie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Abadie dans son marché local
Prix du 8 Place Abadie par rapport à la voie
Sur Place Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 8 Place Abadie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Abadie par rapport à Louvie-Juzon et à Pyrénées-Atlantiques
À Louvie-Juzon, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Abadie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Louvie-Juzon et 47.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Abadie à Louvie-Juzon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Abadie est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Louvie-Juzon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvie-Juzon a augmenté de 21.54 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
