9 Place Orteig, 64260 Louvie-Juzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Orteig, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Orteig, 64260 Louvie-Juzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Louvie-Juzon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Orteig
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Orteig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Orteig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Orteig, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Orteig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Orteig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Orteig dans son marché local
Prix du 9 Place Orteig par rapport à la voie
Sur Place Orteig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 9 Place Orteig se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Orteig par rapport à Louvie-Juzon et à Pyrénées-Atlantiques
À Louvie-Juzon, le prix moyen des appartements atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Orteig se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Louvie-Juzon et 47.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Orteig à Louvie-Juzon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Orteig est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Louvie-Juzon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvie-Juzon a augmenté de 21.21 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
