15 Rue d'Espalungue, 64260 Louvie-Juzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Espalungue, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Espalungue, 64260 Louvie-Juzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Louvie-Juzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Espalungue
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Espalungue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Espalungue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Espalungue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Espalungue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Espalungue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Espalungue dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Espalungue par rapport à la voie
Sur Rue d'Espalungue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 15 Rue d'Espalungue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Espalungue par rapport à Louvie-Juzon et à Pyrénées-Atlantiques
À Louvie-Juzon, le prix moyen des appartements atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Espalungue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Louvie-Juzon et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Espalungue à Louvie-Juzon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Espalungue est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louvie-Juzon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvie-Juzon a augmenté de 21.21 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
