4 Chemin Manescaut, 64160 Maucor

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 080 € à 2 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin Manescaut, 64160 Maucor, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Chemin Manescaut, 64160 Maucor

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maucor.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Manescaut

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Manescaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin Manescaut(2 382€)

2 Chemin Manescaut(2 385€)

1 Chemin Manescaut(2 379€)

10 Chemin Mensonge(2 303€)

12 Chemin Mensonge(2 217€)

8 Chemin Mensonge(2 301€)

14 Chemin Mensonge(2 215€)

11 Chemin Mensonge(2 223€)

Prix du 4 Chemin Manescaut dans son marché local

Prix du 4 Chemin Manescaut par rapport à la voie

Sur Chemin Manescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 4 Chemin Manescaut se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Manescaut par rapport à Maucor et à Pyrénées-Atlantiques

À Maucor, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Manescaut se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Maucor et -23.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maucor baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 028 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mensonge, 64160 Maucor(2,249 €)

Route Bayle, 64160 Maucor(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin Manescaut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Manescaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.