8 Chemin Mensonge, 64160 Maucor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Mensonge, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Mensonge, 64160 Maucor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maucor.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin Mensonge
Une vente a été recensée au 8 Chemin Mensonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Mensonge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin Mensonge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Mensonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Mensonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Chemin Mensonge dans son marché local
Prix du 8 Chemin Mensonge par rapport à la voie
Sur Chemin Mensonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 8 Chemin Mensonge se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Mensonge par rapport à Maucor et à Pyrénées-Atlantiques
À Maucor, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Mensonge se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Maucor et -25.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maucor a baissé de 22.48 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 028 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 8 Chemin Mensonge à Maucor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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