2 Avenue de Belzunce, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Belzunce, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Belzunce, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mauléon-Licharre.
- 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauleon Soule-Lyc/Col St François (2) à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 801 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 621 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAUTE-VILLE à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Belzunce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Belzunce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Belzunce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Belzunce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Belzunce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Belzunce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Belzunce dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Belzunce par rapport à la voie
Sur Avenue de Belzunce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Avenue de Belzunce se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Belzunce par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Belzunce se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Mauléon-Licharre et 40.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Belzunce à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Belzunce est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauléon-Licharre a baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
