8 Avenue de Belzunce, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Belzunce, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Belzunce, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mauléon-Licharre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauleon Soule-Lyc/Col St François (2) à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 727 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 549 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAUTE-VILLE à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Belzunce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Belzunce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Belzunce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Belzunce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Belzunce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Belzunce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Belzunce dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Belzunce par rapport à la voie
Sur Avenue de Belzunce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 8 Avenue de Belzunce se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Belzunce par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Belzunce se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Mauléon-Licharre et -50.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Belzunce à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Belzunce est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon-Licharre a baissé de 30.29 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2021 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
