45 Boulevard Gambetta, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard Gambetta, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mauléon-Licharre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauleon Soule - Gare (2) à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 963 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 45 Boulevard Gambetta se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Gambetta se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Mauléon-Licharre et 46.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard Gambetta à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard Gambetta est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauléon-Licharre a baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
