8 Rue de Bela, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bela, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Bela, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mauléon-Licharre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauleon Soule-Lyc/Col St François (2) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 750 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 562 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAUTE-VILLE à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bela
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bela, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bela dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bela par rapport à la voie
Sur Rue de Bela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 8 Rue de Bela se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bela par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bela se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Mauléon-Licharre et 54.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Bela à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Bela est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauléon-Licharre a baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
