2 Rue du Fort, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Fort, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mauléon-Licharre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrabotü Handia à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 1015 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Mauléon-Licharre et 53.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Fort à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Fort est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.34 € à 10.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauléon-Licharre a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
