2 Rue Matalas, 64130 Mauléon-Licharre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matalas, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°4.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Matalas, 64130 Mauléon-Licharre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauleon Soule - Gare (2) à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 967 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matalas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Matalas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matalas dans son marché local
Prix du 2 Rue Matalas par rapport à la voie
Sur Rue Matalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Rue Matalas se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matalas par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Matalas se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Mauléon-Licharre et 72.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Matalas à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Matalas est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauléon-Licharre a baissé de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 34.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 2 Rue Matalas à Mauléon-Licharre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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