4 allée de Lezons, 64110 Mazères-Lezons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée de Lezons, affiche un prix moyen de 1 446 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 allée de Lezons, 64110 Mazères-Lezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mazères-Lezons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezons 2000 à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 304 mètres
Ventes au 4 allée de Lezons
Une vente a été recensée au 4 allée de Lezons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée de Lezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée de Lezons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de Lezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de Lezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de Lezons dans son marché local
Prix du 4 allée de Lezons par rapport à la voie
Sur allée de Lezons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 4 allée de Lezons se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de Lezons par rapport à Mazères-Lezons et à Pyrénées-Atlantiques
À Mazères-Lezons, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée de Lezons se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Mazères-Lezons et 49.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 allée de Lezons à Mazères-Lezons
Le loyer moyen estimé au 4 allée de Lezons est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Mazères-Lezons, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères-Lezons a baissé de 31.42 % sur 1 an et baissé de 42.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2023 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024.
