1 Impasse Caddetou, 64110 Mazères-Lezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Caddetou, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Caddetou, 64110 Mazères-Lezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mazères-Lezons.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Caddetou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Caddetou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Caddetou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Caddetou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Caddetou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Caddetou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Caddetou dans son marché local
Prix du 1 Impasse Caddetou par rapport à la voie
Sur Impasse Caddetou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 1 Impasse Caddetou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Caddetou par rapport à Mazères-Lezons et à Pyrénées-Atlantiques
À Mazères-Lezons, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Caddetou se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Mazères-Lezons et -19.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères-Lezons a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 1 Impasse Caddetou à Mazères-Lezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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