24 rue du fer à cheval, 64110 Mazères-Lezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue du fer à cheval, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue du fer à cheval, 64110 Mazères-Lezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mazères-Lezons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Sud à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue du fer à cheval
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue du fer à cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue du fer à cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue du fer à cheval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue du fer à cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue du fer à cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue du fer à cheval dans son marché local
Prix du 24 rue du fer à cheval par rapport à la voie
Sur rue du fer à cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 24 rue du fer à cheval se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue du fer à cheval par rapport à Mazères-Lezons et à Pyrénées-Atlantiques
À Mazères-Lezons, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue du fer à cheval se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Mazères-Lezons et 49.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue du fer à cheval à Mazères-Lezons
Le loyer moyen estimé au 24 rue du fer à cheval est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Mazères-Lezons, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères-Lezons a baissé de 31.61 % sur 1 an et baissé de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2023 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024.
