13 rue Pasteur, 64110 Mazères-Lezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 rue Pasteur, 64110 Mazères-Lezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazères-Lezons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2359 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal De Gaulle à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 13 rue Pasteur se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Pasteur par rapport à Mazères-Lezons et à Pyrénées-Atlantiques
À Mazères-Lezons, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Pasteur se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Mazères-Lezons et -18.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères-Lezons a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 13 rue Pasteur à Mazères-Lezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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