2 rue du Gabizos, 64510 Meillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Gabizos, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du Gabizos, 64510 Meillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meillon.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Layus à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Gabizos
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Gabizos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Gabizos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Gabizos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Gabizos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Gabizos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Gabizos dans son marché local
Prix du 2 rue du Gabizos par rapport à la voie
Sur rue du Gabizos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 rue du Gabizos se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Gabizos par rapport à Meillon et à Pyrénées-Atlantiques
À Meillon, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Gabizos se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Meillon et -42.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillon a augmenté de 37.06 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 2 rue du Gabizos à Meillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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